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到底是买房幸福,还是租房幸福?房产大佬:当然是租房

2019-09-29 点击 评论

要不要买房这个事情其实现在对于很多人来说都有了具体的答案,那就是一定要买房。看看现在的年轻人一毕业就开始捣鼓买房的事情,因为房子已经成为生活当中不可或缺的一部分,甚至成为了跨越阶层的重要商品,很多人因为早年买房资产少则达到了几百万,多则达到了几千万甚至上亿元,这样的买房利好已经让全民都从中看到了房子的重要性,所以“全民买房”是我们这个时代的印记,结婚要买房、读书要买房、工作要买房,总之无论如何都要买房,甚至还形成了年轻化的买房氛围。

此前就有一份数据显示,北京首套房购房者的平均年龄只有27岁,成为了全球范围内购房年龄最小的群体。这说明我们年轻人的购房积极性很强,甚至有些操之过急,而且从目前的房价水平来说,对于27岁左右的年轻人来说,想要在工作地购房显然是一件非常困难的事情,在一线城市虽然收入随便都是一万元起步,但是房价已经达到了好几万元,对于27岁就购房的年轻人来说,工作时间仅仅只有五六年的时间,这点钱首付都不够,即便是此前房价低的三四线城市,普遍工资只有两三千元的水平,基本上只够自己平时的生活起居,存钱是完全谈不上的,所以这些年年轻人首次购房年龄虽然小,但更多的还是靠家庭父母来支持购房,“全家帮买房”在当下的房地产环境里是非常普遍的,但也已让避免不了不小的房贷压力。

最近在某新书分享会上,着名房产大佬冯仑就给大家分享了一些关于买房的事情,当说到中国年轻人平均购房年龄只有27岁时,他打了一个形象的比喻,“10岁的男孩该不该娶媳妇?首先是不应该娶媳妇,10岁太小了,如果你硬给他一个媳妇,他也只能当娘养着。”现在很多年轻人买房和这个情况是差不多的,虽然父母可以帮忙首付,但是还贷的压力依然不小,有些人的月供额度已经占到了月收入的50%以上,有些月供甚至等同于月收入,看看现在的年轻人一买房房子是有了,但是自己的生活质量也下降了,以前每周周末都和朋友们胡吃海喝,现在基本上就是在家自己做饭不敢随意外出聚餐消费。

现场记者还提问:到底是买房幸福还是租房幸福?冯仑对着记者说,像你们这么年轻,当然是租房幸福,买房还要背负房贷,会让你们的生活变得更加的辛苦。他说在35岁之前自己也是租房生活的。对于这位大佬的回答笔者觉得给了年轻人更好的指引,因为现在年轻人买房确实太早了,早到自己无论是首付压力还是月供压力都是他们很难承受的,虽然很多人可以靠父母的帮助完成首付,但是月供压力也很大,想想大部分年轻人工作几年工资大多还在几千元左右徘徊,除开月供和日常的生活开销,基本上一个月下来存不了钱,没有存款对于一个成年人来说是很致命的,这就表明你对生活的抗风险能力很小,如果平时遇上什么急需用钱的时候,基本上是没钱能够拿的出来的。

所以对于年轻人来说在没有足够收入能力的前提下,是不适合买房的,等自己有了足够的存款和收入再买房才是最合适的,这样自己购房后才不会感觉有明显的压力,不影响生活其他方面的质量。


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